Σε περίπτωση που θέλετε να πουλήσετε γρήγορα το σπίτι σας, είστε στο κατάλληλο σημείο. Είμαστε βέβαιοι πως βασικός σας στόχος είναι να ολοκληρωθεί η διαδικασία άμεσα και γρήγορα, χωρίς άγχος και πιέσεις. Την ίδια στιγμή, ο θέλετε να πετύχετε τη μεγαλύτερη δυνατή τιμή πώλησης, ώστε να έχετε το μεγαλύτερο δυνατό κέρδος.
Για να γίνουν όλα αυτά, απαιτείται μια σειρά έξυπνων κινήσεων, που αν τις ακολουθήσετε θα πετύχετε αυτό που θέλετε. Έτσι δημιουργήσαμε αυτο το άρθρο με πληροφορίες από το blog του μεσιτικού γραφείου skoreal.
Σωστή τιμή πώλησης
Η τιμή προς πώληση του ακινήτου είναι το μεγαλύτερο κομμάτι για μια επιτυχημένη πώληση. Το πρώτο πράγμα που θα πρέπει να κοιτάξετε είναι να ορίσετε την τιμή. Το ποσό που θα βάλετε στην αγγελία είναι το σημείο που ξεκινούν οι συζητήσεις διαπραγμάτευσης. Όμως θα πρέπει να έχετε στο μυαλό σας πως σε περίπτωση που η αρχική τιμή είναι αρκετά μεγαλύτερη σε σχέση με αυτή των άλλων παρόμοιων ακινήτων, δημιουργείται αυτό που ονομάζουμε υπερτιμολόγηση. Αυτό μπορεί να επηρεάσει τη ζήτηση από τους πιθανούς αγοραστές, και τη γρήγορη πώληση.
Δημιουργία αγγελίας
Η αγγελία είναι ένας παραδοσιακός τρόπος για να μπορέσει να δείξει ένας αγοραστής ότι ενδιαφέρεται για ένα ακίνητο. Παλαιότερα ήταν αρκετά δημοφιλείς οι αγγελίες στις εφημερίδες, ή ακόμη και οι αυτοκόλλητες αγγελίες σε κολώνες ή πίνακες ανακοινώσεων. Στην ψηφιακή όμως εποχή που ζούμε σήμερα, η αναζήτηση των αγγελιών πραγματοποιείται online. Για να είναι όμως αποτελεσματική, θα πρέπει να περιέχει πολλές πληροφορίες για το ακίνητο, φωτογραφίες, βίντεο, 3D φωτογραφίες και κατόψεις.
Έξυπνη διαφήμιση
Εξίσου μεγάλη σημασία έχει και ο τρόπος που θα προωθήσετε και θα παρουσιάσετε το ακίνητο. Για να πωληθεί το ακίνητο εύκολα και γρήγορα θα πρέπει να παρουσιαστεί και σε έναν μεγάλο αριθμό ενδιαφερόμενων ανθρώπων. Για να το πούμε με πιο απλά λόγια, είναι απαραίτητη διαφήμιση του. Αυτό σημαίνει αγγελίες σε διάφορα μέσα. Για αρχή, οι αναρτήσεις αγγελίας στις πλατφόρμες εύρεσης κατοικίας είναι το πρώτο βήμα που θα πρέπει να πραγματοποιήσετε όπως ο spitogatos. Εκτός όμως από τις ελληνικές πλατφόρμες, μπορείτε να κάνετε αναρτήσεις σε διεθνείς πλατφόρμες. Είναι αρκετοί οι ξένοι επενδυτές που προχωρούν στην αγορά ακινήτων σε αστικά κέντρα όπως η Θεσσαλονίκη για διάφορους εμπορικούς και οικονομικούς λόγους.
Ακόμη, πολλοί είναι οι αγοραστές που χρησιμοποιούν τα social media για την αναζήτηση ακινήτων, τη σύγκριση τιμών, την ενημέρωση, ακόμη και για να λάβουν συμβουλές και γνώμες από άλλους που έχουν αγοράσει ακίνητα, με πιο δημοφιλή πλατφόρμα για αυτούς τους σκοπούς να είναι το Facebook. Επιπλέον, η παρουσία σας στα social media θα σας βοηθήσει να απευθυνθείτε σε έναν μεγάλο κλάδο αγοραστών.
Συνεργασία με έναν μεσίτη
Η πώληση ακινήτου είναι μια ιδιαίτερη διαδικασία και απαιτούνται ειδικοί χειρισμοί για να στεφθεί η όλη προσπάθεια με επιτυχία. Ο μεσίτης θα σας βοηθήσει να βρείτε την πραγματική αξία του ακινήτου, ενώ θα αξιοποιήσει το δίκτυο του για να προβάλει το ακίνητο σας στους κατάλληλους ανθρώπους. Έτσι, αυξάνονται οι πιθανότητες πώλησης σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Η πώληση ακινήτου μπορεί να μην είναι πάντα μια εύκολη διαδικασία, όμως με μερικές έξυπνες κινήσεις μπορείτε να τα καταφέρετε γρήγορα και ανώδυνα. Ακολουθήστε τα παραπάνω βήματα, πραγματοποιήστε τη διαδικασία με διαφάνεια και δείτε το ακίνητο σας να αλλάζει χέρια άμεσα!